Согласно нормам российского законодательства, перепланировка квартиры – это демонтаж стен (полностью или частично), создание новых несущих конструкций, заделка проемов, установка балконов или лоджий. Стараясь преобразить свое жилище, многие забывают, что несогласованный с органами власти результат может принести множество проблем.

Избежать этого поможет обращение к специалистам. Сотрудники компании «Авалекс» создадут план перепланировки квартиры, могут с документацией и предоставят всю необходимую информацию по теме. В этой статье мы собрали советы профессионалов, которые значительно облегчат процесс.

Как сделать перепланировку в квартире

Помните, что не каждое изменение может быть согласовано с законом. Чтобы избежать проблем с законом, следуйте такому алгоритму действий:

• Создание проекта предстоящих работ до их начала. В соответствии с пожеланиями заказчика мы самостоятельно сделаем все возможное, чтобы вам было можно делать перепланировку в квартире.

• Проект согласовывается в соответствии со статьями 25-26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

• После получения разрешения начинается процесс работ. На выполнение поставленных задач дается не более 4-х календарных месяцев.

• Если человек не успевает сделать все нужное за отведенный срок, необходимо написать новое заявление.

• По окончанию организация выдает акт, в котором сказано, что проведенные работы полностью соответствуют заранее созданному проекту.

• В обновленную квартиру приезжают сотрудники Жилищной инспекции (ЖИ). Они проверяют соответствие проекту и отсутствие нарушений. Собственник жилья получает акт о проведенной перепланировки.

• Последний этап – это обращение в БТИ. Здесь вы получите новый технический паспорт на дом. Если площадь помещения увеличилась (это может произойти в результате демонтажа стен или встроенных шкафов, которые часто встречаются в хрущовках), целесообразным будет решением переоформить собственность.

Чем грозит несанкционированная перепланировка

Чтобы ваше жилище было не только красивым, но и безопасным, нужно выполнять все работы в соответствии с нормами закона. Лучший вариант – обратиться за помощью к специалистам. Если не сделать этого, соседи могут потребовать у вас документацию на производимые работы, а в случае ее отсутствия обратиться в ЖИ.

Если факт незаконного изменения планировки подтвердится, собственнику грозит внушительный штраф. В будущем вы не сможете продать жилище, а если и удастся это сделать, то стоимость будет гораздо ниже средней рыночной. Если переделывание не нарушает несущие стены, то план перепланировки может быть одобрен после оплаты штрафа.