Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.
- «Градостроительный кодекс Российской Федерации» (от 07.03.2017г., ст. 55) содержит нормы, регламентирующие право на ввод объектов в эксплуатацию.
- «Положении о Государственном строительном надзоре в России» (Постановление Правительства РФ №441)
- подтверждающих право владения участком;
- проекта строительства;
- соответствие участка планировке;
- согласия на постройку.
Пакет документов на ввод строения в эксплуатацию
КТО ВЫДАСТ ДОКУМЕНТ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТА
Документы, разрешающие ввод объекта в эксплуатацию выдают исполнительные органы РФ. Документы будут выданы уполномоченным органом, предоставившим владельцу согласие на постройку.О ПОДГОТОВКЕ ДОКУМЕНТОВ
Владельцы строений готовят соответствующий пакет документов для предоставления в уполномоченный орган. Документы, предназначенные для ввода объекта в эксплуатацию:- заявление;
- о праве пользования;
- акт приемки;
- о разрешении на строительство;
- технический план;
- о соответствии строения техническим условиям;
- о наличии устройств учета энергии;
- об устройстве инженерных сетей (схемы);
- заключения Госстройнадзора о соответствии строения проектным документам;
- экологического контроля.
Подготовка документа
Документ на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию будет выдан через десять дней. За этот период он проведет следующие виды работы:- Проверяется правильность составления документов.
- Выезжает на проверку застройки с целью установления соответствия законодательным требованиям и проектным документам.
- После проверки хозяин строения получает документ о разрешении на ввод объекта в эксплуатацию или объективное обоснование отказа.
О причинах невыдачи документов
Не положено проводить осмотр с выездом, если заключался договор о проведении Госстройнадзора. Застройщику не будет выдано разрешение. Возможны иные причины отказа:- Участок был использован не по целевому назначению.
- Для индивидуальных жилых строений причиной может стать разногласие между построенной конструкцией и заявленной.
- Расхождения между требованиями, которые закреплены в документах, регламентирующих строительство и готовом строении.
- Отсутствие соответствия строительным нормам.
- Нет отдельных документов.
О дополнительных причинах отказа на получение права на ввод объекта
Отказ становится следствием нарушения Кодекса: владелец участка под строительство в десятидневный срок от начало работ не подал следующие сведения, касающиеся:- площади;
- высоты;
- инженерных особенностей;
- этажности.
- выводов о геодезических наблюдений и инженерных решениях;
- пунктов проекта, касающихся экологии, пожарной безопасности;
- схематическое расположение постройки.
Зачастую не все документы становятся поводом возврата к решению проблемы
ЧТО ТАКОЕ РАЗРЕШЕНИЕ
Учет строения государственными органами проводится при его наличии. Разрешение является не юридическим, а техническим документом. Он содержит следующие данные о постройке:- полное наименование здания;
- кадастровый номер участка;
- ФИО владельца;
- почтовый адрес.
- число зданий;
- вся площадь;
- объем, размеры части строения, находящейся под землей.
- непроизводственные постройки;
- жилые дома;
- линейные сооружения;
- производственные постройки.
Наша компания готова предоставить полный пакет услуг.
Звоните!