Обследование зданий

Обследование зданий – это комплекс мероприятий, направленных на изучение и проверку всех составляющих элементов здания. От того, насколько качественно обследованы все конструкционные детали и системы здания или сооружения зависят сроки его эксплуатации и безопасность. Компания «Авалекс» занимается оценкой технического состояния жилых домов и зданий административного и коммерческого назначения.

Обратиться в проектную фирму для обследования зданий и сооружений необходимо в следующих случаях:

  1. При приобретении объекта недвижимости. Это очень важный момент для определения цены покупки, а также для исключения рисков возникновения дефектов.
  2. При реконструкции здания, перепланировках, капитальном ремонте. Обязательным условием является оценка технического состояния несущих конструкций, проверка их соответствия технической документации.
  3. При возникновении дефектов, строительных изъянов, деформации здания. Необходимо помнить, что без данной процедуры, проводимой регулярно, возможны обрушения.
  4. После аварий, пожаров, обрушений.
  5. Строительное обследование зданий проводится при юридических и судебных разбирательствах, связанных с объектом.
  6. Обследуются объекты незавершенного строительства для решения их дальнейшей судьбы: сноса или достраивания.
  7. Обследованию подлежат объекты потенциально-опасного производства в соответствии с законодательством РФ.
  8. Полное строительное обследование здания потребуется при «легализации» незаконной постройки, так называемом «самострое».
  9. Деревянные дома также необходимо обследовать для устранения рисков и увеличения сроков эксплуатации.

Обследованию подлежат следующие элементы зданий и сооружений:

  1. Фасад и несущие конструкции.
  2. Фундамент.
  3. Покрытие крыши. Очень многие дефекты обнаруживаются именно там. Состояние кровельного материала, его изоляционные свойства очень важны для общего состояния здания.
  4. Следует регулярно контролировать инженерные системы зданий: электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и другие. При этом специалистами компании используется специальная измерительная аппаратура.

Обследование здания – сложная процедура. В проектной компании «Авалекс» работают профессионалы своего дела с необходимыми квалификациями для выполнения проектов любой сложности. Они могут провести обследование зданий быстро, профессионально, с использованием современного оборудования.